大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公司注册资本房屋拆迁的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公司注册资本房屋拆迁的解答，让我们一起看看吧。
办理公司拆迁资质需要什么条件？
《城市房屋拆迁单位管理规定》第四条设立房屋拆迁单位必须具备下列条件：
（一）有上级主管部门同意组建的批准文件；
（二）有明确的名称、组织机构和固定的办公场所；
（三）有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。
设立拆迁公司还要经过拆迁主管部门的审查批准，此外如果设立有限责任公司或股份有限责任公司，还要符合公司法公司设立的相关规定。
做为一个房屋拆迁公司，必须符合以下申请条件： （1）有工商行政管理部门颁发的营业执照； （2）有固定的办公场所； （3）注册资金不少于人民币100万元； （4）有组织章程及管理制度； （5）拆迁专职工作人员市内不少于10人，其他区、县不少于5人，其中有中级或者中级以上技术职称的工程、经济、财务人员各不少于1人。 达到上述申请条件之后，带上一下资料： 1、房屋拆迁单位资格审批表； 2、营业执照（复印件）； 3、固定办公场所证明； 4、注册资金不少于100万元的验资证明； 5、企业章程和管理制度； 6、企业法定代表人的身份证明（复印件）； 7、房屋拆迁专职工作人员名册和有中级或者中级以上技术职称的工程、经济、财务 等技术人员的职称证书（复印件）。 到当地的国土房管局办理资格申请。只要你提交的资料齐全，一般在十个工作日内即可审批。 此外，任何一个企业的注册资金都可以做为企业的运作资金。
在农村宅基地注册公司土地变成经营性用地了，家里面临拆迁，请问哪种拆迁划算？
农村宅基地注册公司土地变成经营性用地，晏子有点不明所以。农村的宅基地是用居住的，是依法申请的建设性用地，难道农民在自己家注册个公司或开个商店，宅基地就会变成经营性土地？显然不是不可的。而关于农村宅基地的使用，国家明确规定，出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物，或者将住宅改作他用的，再申请宅基地不予批准。也就是说，农民依法申请的宅基地，只能自己居住使用。
对于农村宅基地变成经营性土地，今年3月全国两会期间，全国人大代表、清华大学政治经济学研究中心主任、教授蔡继明提出，应该允许农村闲置的宅基地转换成工业、商业等经营性建设用地，并在符合城乡统一规划的前提下进入城乡统一的建设用地市场。而本月5号，中共中央、国务院发布《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》提出，允许村集体在农民自愿前提下，依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市。
也就是说，农村宅基地转变为经营性用地，只是针对农村闲置宅基地，农民超出一户一宅标准的多余宅基地，在农民自愿的情况下，可以有偿退出，而村集体可以把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市，推进集体经营性建设用地使用权和地上建筑所有权房地一体、分割转让。
因此，农村宅基地转变为经营性建设用地，前提是闲置的宅基地，并且入市主体是农村集体经济组织，而不是农民个人。因为农民宅基地所有权属于村集体，这个基本政策没变，农民个人申请的宅基地，只有使用权，怎么会可以变成经营性用地呢？
农村正在使用的宅基地，即使注册公司或者在里面开商店做买卖，都不可能成为经营性用地，不可以自由买卖的，只有在有偿退出收归村集体后，才可以由村集体统一进行入市，何况，这个入市不是卖掉，而是在所有权不变的前提下，使用权在一定期限内以有偿方式发生转移的行为。也就是说，即便入市，这些土地的所有权还是农村集体的，这和土地征用和拍卖不是一回事。
那么，既然农村宅基地入市只是闲置宅基地，怎么会出现家里面临拆迁的问题呢？难道村里会把所有农民的宅基地都划归商业性用地进行入市？而根据规定，入市的最高年限不会超过50年，村集体如果把农村集中拆迁，而将农民的宅基地入市几十年，这也没账可算，因为拆迁农房的代价是比较大的。何况，拆迁农民再进行统一建设，那也需要符合土地利用总体规划和乡镇建设规划的，并不是村集体可以随意决定的。农村的宅基地正在开展确权登记，村集体是不可能随意收回的。
综上，晏子以为，农村宅基地注册公司土地变成经营性用地，这是一个伪命题，村集体不会将农民正在居住使用的宅基地变为经营性用地，农民个人在宅基地里注册公司或者做为商用，并不影响宅基地的性质。而如果真遇到拆迁，那么，不管你这宅基上是否自己注册公司，因为你的宅基地使用权是依法获得的建设性土地，不存在经济性土地的概念，补偿是没有什么变化的，也就不存在哪种拆迁划算的问题。征用单位会按照正常的补偿政策，给予房屋拆迁补偿和村民安置补偿，没有其他法则。